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不動産のWAKKSは過疎地域の空家問題と真剣に向き合います。

こんにちは！中嶋です。今回は山鹿市鹿本町中富でご相談をいただきました。 他社では「値段が付かない」と言われた空き家。 相続した実家をしばらくそのままにしていたところ、時間の経過とともに建物が傷み、一部で雨漏りも発生している。 「この状態では売れないのでは？」 そう考えて、不動産会社に相談したところ、「値段が付かない」と言われてしまった。 今回ご相談いただいているのも、そんな空き家です。 古い家、雨漏りのある家でも「売れない」とは限りません 空き家は、誰も住まなくなってから時間が経つほど、建物の傷みが進みやすくなります。 雨漏りや内装の傷み、庭の管理、残置物などがあると、一般的な住宅としてそのまま販売するのは難しくなることもあります。 しかし、「そのまま住むには修繕が必要」だからといって、活用できないとは限りません。 空き家を探している方の中には、住宅として住むことだけを目的とせず、仕事場や趣味の場所、倉庫、店舗など、住む以外の用途での活用を検討する方もいます。 そのため私たちは、建物の状態だけで判断するのではなく、 どの程度の修繕が必要なのか ど

こんにちは！中嶋です。 今回は美里町で空家のご相談をいただきました。 霊台橋から車で4分の農村地帯 熊本の石橋といえば、山都町にある通潤橋が有名です。 しかし、美里町にも見事な石橋がたくさんあります。 美里町の石橋は、全部で30基、その内指定文化財の石橋が10基もあります。 今回のご相談の空家は、国指定文化財である霊台橋から車で4分の場所にあります。 山間部の静かな農村地帯に位置しており、まさに田舎暮らしという雰囲気です。 空家バンクで募集したけど売れなかった経緯 今回ご相談の空家は、家主さんが以前から空家バンクに登録し買手を募集されていました。 しかし、何件かお問合せはあったものの、なかなかご成約に至らないとのことで、弊社にご相談をいただきました。 弊社では、今まで様々な地域で空家バンクのお仕事をさせていただきました。 自治体によって仕組みが異なるのですが、不動産会社が少ない地域では、空家バンクを通じて知り合った家主さんと買手さんが、直接やりとりをしてお話を進めるケースも少なくないようです。 「空家バンクで不動産を売りたい(or買いたい)けど、