こんにちは！中嶋です。 今回は美里町で空家のご相談をいただきました。 霊台橋から車で4分の農村地帯 熊本の石橋といえば、山都町にある通潤橋が有名です。 しかし、美里町にも見事な石橋がたくさんあります。 美里町の石橋は、全部で30基、その内指定文化財の石橋が10基もあります。 今回のご相談の空家は、国指定文化財である霊台橋から車で4分の場所にあります。 山間部の静かな農村地帯に位置しており、まさに田舎暮らしという雰囲気です。 空家バンクで募集したけど売れなかった経緯 今回ご相談の空家は、家主さんが以前から空家バンクに登録し買手を募集されていました。 しかし、何件かお問合せはあったものの、なかなかご成約に至らないとのことで、弊社にご相談をいただきました。 弊社では、今まで様々な地域で空家バンクのお仕事をさせていただきました。 自治体によって仕組みが異なるのですが、不動産会社が少ない地域では、空家バンクを通じて知り合った家主さんと買手さんが、直接やりとりをしてお話を進めるケースも少なくないようです。 「空家バンクで不動産を売りたい(or買いたい)けど、

こんにちは！中嶋です！ 本日はご好評いただいている侍の隠れ家貢町売家についての記事です。 熊本市空き家バンクからのご相談 お話の始まりは、熊本市空き家バンクを通じてのご相談でした。 空き家バンクには様々な方がご相談に来られます。 なかなか解決が難しそうな空家の所有者さんから、放っておいても不動産会社が営業に来そうな好条件な空家をお持ちの方まで、本当に様々です。 空き家バンクが抱える課題 ちなみに、熊本市空き家バンクに登録している不動産会社の数は、実はかなり多く、私が把握している限り、数十社の登録があります。 熊本市空き家バンクの場合、空家でお困りの方が相談に来られたら、登録している不動産会社へ空家対策課から一斉に情報が共有され、解決できると思った不動産会社が名乗りを挙げる仕組みになっています。 好条件な空家の場合は、かなりの数の不動産会社が名乗りを挙げるのに対し、解決が難しい空家の場合は1〜3社程度しか名乗りを挙げないという実情があります。数十社にものぼる不動産会社が登録しているにも関わらず、です。 相談会に行ってみたら弊社不動産のWAKKSしか

こんにちは！中嶋です！ 熊本市空き家バンクを通じてご相談をいただき、熊本市南区川口町の空家案件に着手しました。 以前、別の不動産会社さんにご依頼されていたそうですが、そのときはなかなか問合せが得られず停滞してしまっていたとのこと。 敷地が広いのが魅力的ではあるのですが、現地を見させていただいたところ、草が伸び、建物に近づかないくらいの状況でした。（掲載写真は草刈り後のものです） 相談者さん曰く、毎年草刈りを業者さんに依頼する費用がご負担になっており、一刻も早く解決したいとのこと。 なんとか解決の道筋を掴むため、まずはスタッフ総出で玄関にたどり着ける所までの草刈り作業を行いました。 今回のご相談を機に、会社としてジモティでの広告掲載も開始し、早期解決に向けてスタートを切ります。 緑川の海側近くで、近所には漁船が多数停泊しています。 釣り好きやDIYマニアの方、新規就農を目指す方にオススメのお家です。 ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください！ （※本記事作成時点の内容です。最新の募集状況等については必ずお問合せください） 【不動産のWAKKSは過

こんにちは！代表の中嶋です。 今回は熊本市西区谷尾崎町での空家相談事例のご紹介です。 熊本市空家バンクからのご紹介でご相談をいただきました。 売却と賃貸のどちらの可能性も含めて検討したいとのことでしたので、両方のパターンでご提案書を作成させていただきました。 ヒアリングの中で、思い出が詰まった場所であり、今もご家族が集う大切なご実家であるというお話を聞かせていただきました。 ご売却となると、大切な場所との唐突な別れとなってしまうため、今回は貸家として進めるお話になりました。 築70年越えの大変雰囲気のある古民家で、広告開始後は毎週のように内覧予約が入りました。築年数こそ経っていますが、お家の状態はかなり良好で、ご家族が思い入れを持って大切に扱っていらっしゃることが分かるお家でした。実際、相談者さんは毎週末、ご実家へ掃除と換気に行かれていたそうです。 現地へ通じる道が狭い等のウィークポイントもありましたが、お家の良さを理解してくださる方と巡り会うことができ、無事にご成約となりました。 不動産のWAKKSは、過疎地域の放置空家問題の解決を理念に抱えて

こんにちは！中嶋です！ 私、先日熊本市空き家相談員に登録いたしました。 熊本市空き家相談員とは、空き家所有者等からの空き家に関する相談に応じる相談員です。５年以上の実務経験を有する宅地建物取引士が、熊本市の研修を受け「熊本市空き家相談員」として登録されています。 これを機に空家問題でお困りの方の力に更になっていけたらと思います！

空家問題の解決事例です。 空家バンクにてご相談のお客様です。 接道要件が満たされておらず再建築不可のため放置空家に至った事例です。 弊社理念に共感いただく方に引き取っていただき、課題解決に至りました。